Nuestra oferta de servicios es variada, a la medida de cada cliente, desde soluciones de gran alcance como la Gestión Integral de Proyectos hasta servicios más específicos, como servicios técnicos de ingeniería y arquitectura, la dirección de obra, coordinación de seguridad y salud.
Servicios
Buscamos para nuestro cliente la mejor solución y al menor coste, optimizando de ese modo su inversión.
1. Redacción De Proyectos
En PSM4 contamos con un equipo de técnicos cualificados y de contrastada experiencia para ponerla al servicio de nuestros clientes.
En PSM4 nos ENCARGAMOS de diseñar la idea que tienes en mente y materializarla en un proyecto constructivo, optimizando el coste de la inversión de acuerdo a tu presupuesto. Ya sea una edificación industrial o residencial, te ofrecemos tanto la redacción del proyecto como la gestión de licencias y permisos necesarios para ejecutar la obra y la puesta en servicio.
¿Qué te ofrecemos?
- Presupuesto de obra ajustado a tus necesidades
- Redacción del Proyecto con la garantía de un equipo técnico profesional
- Gestión de Licencias para que no tengas que preocuparte de nada
- Dirección de Obra para controlar la correcta ejecución de la construcción.
- Coordinación de Seguridad y Salud para asegurar la ejecución y cumplimiento de los principios preventivos.
- Gestión de Contrataciones buscando la mejor empresa constructora para tu obra a un precio competitivo
- Asesoramiento Continuo para la decisiones que tengas que tomar
En PSM4 estamos ESPECIALIZADOS en el diseñar, redactar y dirigir una gran variedad de proyectos de instalaciones para viviendas, industrias, establecimientos o edificios.
¿Qué tipo de proyectos elaboramos?
- Instalaciones eléctricas de baja tensión.
- Protección contra incendios.
- Iluminación interior y exterior
- Aire comprimido
- Fontanería y saneamiento
- Climatización y calefacción.
- Instalaciones de gases combustibles.
- Otras instalaciones específicas.
El proyecto de instalación es necesario para poder poner en funcionamiento determinadas instalaciones para lo cual deben ser diseñadas, proyectadas y dirigidas por técnicos competentes que garanticen que se cumpla la normativa vigente. Además nos encargamos de las licencias y permisos oportunos para dar de alta las instalaciones en las administraciones, así como coordinar las inspecciones que requieran.
En PSM4 ELABORAMOS la documentación técnica necesaria para la adaptación de un establecimiento o local (comercial, industrial, sanitario, recreativo, etc.) a la normativa vigente, en los casos en que sea requerido. De esta forma se pueden obtener los permisos pertinentes para acometer la obra y poner en funcionamiento la actividad a desarrollar.
En este tipo de trabajo nos encargamos tanto de la redacción de los proyectos técnicos como de la tramitación de las autorizaciones ante los organismos oficiales (Autorizaciones Sanitarias, Medioambientales, Industriales y de la Delegación de Cultura), buscando para nuestro cliente la mejor solución y al menor coste, optimizando de ese modo su inversión.
¿Qué tipos de actividades podemos contemplar?
- Naves Logísticas y de Almacenamiento
- Talleres de Fabricación, Carpinterías y Cerrajerías
- Talleres de Reparación de Vehículos a motor
- Bares, Cafeterías y Restaurantes
- Centros Médicos, Clínicas Dentales y Centros de Fisioterapia
- Centros de Estética, Peluquerías y Salones de Belleza
- Centros de Entrenamiento y Gimnasios
- Comercios en General
- Supermercados
- Tiendas de Alimentación, Kioscos y Puntos de Venta de Comida
- Fruterías, Pescaderías y Carnicerías
- Panaderías, Pastelerías y Heladerías
- Oficinas de Servicios, Centros de Enseñanza y Despachos Profesionales
- Otros
En PSM4 nos OCUPAMOS de hacer realidad la idea de transformar tu vivienda en un espacio más confortable, funcional y a gusto con tus necesidades. Además de gestionar las licencias necesarias, nuestro equipo técnico se encarga de realizar el diseño de forma conjunta con el cliente. De esta forma logramos conseguir la mejor solución que cumpla con sus expectativas y acorde a un presupuesto establecido.
¿Cómo trabajamos?
- Escuchamos tus necesidades y tomamos los datos necesarios
- Hacemos una propuesta gráfica de tu idea
- Valoramos el coste de la actuación
- Realizamos la documentación necesaria para obtener licencias y permisos
- Solicitamos y analizamos los presupuestos de contratistas
- Dirigimos y supervisamos la obra
- Coordinamos la seguridad y salud en obra
En PSM4 REDACTAMOS a el proyecto técnico para construir tu piscina, realizando un diseño acorde a tus gustos y que cumpla con la normativa. Además contactamos con las empresas constructoras para solicitarles presupuesto y los analizamos contigo para que puedas decidir y elegir la que mejor encaje en tus necesidades.Una vez realizado el proyecto, realizamos la gestión de licencias y una vez obtenidas se realiza la obra bajo nuestra dirección, supervisión y coordinación de seguridad y salud.
2. Licencias De Apertura
En PSM4 DESTACAMOS por un alto grado de especialización en Licencias de Apertura en sectores que engloban el Industrial, Sanitario, Comercial, Recreativo, etc.
Nos ENCARGAMOS tanto de la redacción de la documentación técnica necesaria, como de la tramitación de las autorizaciones ante los organismos oficiales (industria, cultura, medioambiente, sanidad, etc.) ofreciendo así una gestión integral de forma que nuestro cliente pueda despreocuparse de tener que luchar contra toda la burocracia y papeleo que tan engorroso resulta.
Además REALIZAMOS un estudio previo gratuito de la viabilidad técnica y económica, en la que nuestro cliente obtiene una información clara y detallada del alcance de su inversión y de los condicionantes técnicos que le sean de aplicación en función a su actividad.
Contamos con una amplia experiencia y por tanto PODEMOS OFRECER al cliente la tranquilidad de depositar su confianza en manos de profesionales, acostumbrados a tratar con los organismos oficiales, buscando la mejor solución y al menos coste posible, optimizando de ese modo su inversión.
¿Qué actividades requieren licencia de apertura?
- SECTOR COMERCIAL
- Comercios en General
- Supermercados
- Tiendas de Alimentación
- Kioscos
- Comida para llevar
- Fruterías, Pescaderías y Carnicerías
- Panaderías, Pastelerías y Heladerías
- SECTOR SERVICIOS
- Oficinas de Servicios
- Inmobiliarias
- Despachos Profesionales
- Centros de Estética
- Peluquerías y Salones de Belleza
- SECTOR SANITARIO
- Centros Médicos
- Clínicas Dentales
- Centros de Fisioterapia
- SECTOR EDUCATIVO
- Guarderías
- Centros Educativos (Infantil y Primaria)
- Academias de Enseñanza no reglada
- Academias de Idiomas
- SECTOR RECREATIVO Y PUBLICA CONCURRENCIA
- Centros de Entrenamiento y Gimnasios
- Bares, Cafeterías y Restaurantes
- SECTOR INDUSTRIAL
- Naves Logísticas y de Almacenamiento
- Talleres de Fabricación, Carpinterías y Cerrajerías
- Talleres de Reparación de Vehículos a Motor
3. Direcciones De Obra
El Promotor de una obra de edificación está obligado a disponer de una Dirección de Obra, conforme a lo dispuesto en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, conocida como LOE.
La Dirección de Obra se compone de tres agentes, que pueden ser desarrollados por uno o varios técnicos competentes, dependiendo de la titulación exigible por el tipo de obra, estos agentes son:
- Director de Obra.
- Director de Ejecución de Obra.
- Coordinador de Seguridad y Salud.
Estos agentes pueden recaer en uno o en varios profesionales, dependiendo de la titulación exigible según el tipo de obra.
En PSM4 REALIZAMOS direcciones de obra, ya sea tanto para los proyectos que realizamos como para el caso de que el promotor de la obra necesite contratar de forma independiente estos trabajos.
4. Seguridad y Salud En Obras
En una obra de construcción se desarrollan múltiples actividades que necesitan de la intervención de diferentes equipos de trabajo, maquinaria y medios auxiliares. Esta coexistencia es fuente habitual de situaciones de riesgo, que pueden derivar en la materialización de accidentes. La seguridad y salud en obras de construcción, se regula por su normativa específica con arreglo al Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre de 1997.
En PSM4 PRESTAMOS nuestra asistencia técnica para desarrollar la labor preventiva en el ámbito de las obras de construcción y las empresas, prestando servicio a los promotores en los siguientes campos:
- Elaboración de Estudios de Seguridad y Salud.
- Elaboración de Planes de Seguridad y Salud.
- Coordinaciones de Seguridad y Salud.
- Elaboración de planes de emergencia.
- Implantación de Sistema de Gestión de Seguridad y Salud OHSAS 18001.
- Preparación de Auditorías de Seguridad y Salud OSHAS 18001.
- Informes de adaptación de máquinas a normativas de seguridad y marcado CE.
5. Consultoría Técnica
Nuestro gabinete de ingeniería y arquitectura cuenta con una dilatada experiencia en la redacción de todo tipo de trabajos técnicos de diversa índole, entre los que podemos destacar los siguientes:
- Proyectos de legalización, proyectos de segregación y división.
- Certificados de Eficiencia Energética.
- Inspecciones Técnicas de Edificio (ITEs).
- Inspecciones de Evaluación de Edificios (IEE).
- Mediciones y Presupuestos
- Trabajos de delineación e infografía.
- Cálculos de estructuras y certificados de solidez estructural.
- Informes, certificados, peritaciones, tasaciones, valoraciones y dictámenes.
En PSM4 DAMOS una solución a cada cliente, siempre bajo la máxima seriedad y profesionalidad de un grupo de técnicos competentes de dilatada experiencia.
